大家说一说你们那里的房价。

庸人自扰

41楼 庸人自扰说：
去年买的时候一万四千多现在两万多

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分享阳光

45楼 分享阳光说：回26楼驀然回首
肯定要考虑便利性啊，离地铁火车站学校医院商超都要进一点啊，买到偏远山区那是便宜了，那买房子的意义在哪呢。会开车还好点，但是咱不是瞎吗
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分享阳光

46楼 分享阳光说：回27楼驀然回首
我首先考虑祝的舒服，能不能麦那是以后的事情，或许以后能买更大更好的房子会考虑麦，现在不会
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amhl

47楼 amhl说：
环京房现在便宜了呀，18年的时候能到2万多，现在6000~9000之间，知道的差不多的有涿州市和永清县，准备看看的
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伍淑林

48楼 伍淑林说：回楼主枫林
考虑房价没意义。
我喜欢考虑当地按摩价格和在当地是否有房来的实际一点。

我们当地按摩收费60元一个钟，

相对于靠按摩买房的人讲，
在当地生活，应该算是有在当地买房的可能的，是不是？
但，那些动不动就万元左右的地区，
按摩价格不到一百元每个钟，
靠按摩估计没什么指望？
而且生存压力大得多。
所以，
作为按摩人，
最应当考虑的是当地的按摩价格，和当地的房价的差距。

最不理想的就是成都，

房价一万多以上，按摩价格五十，六十，听说四十多的也有，
在那里生活打工的按摩师，
一辈子买房是个很大很大的负担。

伍淑林

49楼 伍淑林说：回26楼驀然回首
房子没什么可值得升级的空间了。
人口大量老林化，
房子的供已经大于求了。

棚改政策执行了一段时间，
变相的挤出了一部分房产需求。
但，目前买得起的早已经买了，
剩下的就是买不起的。

加上以前买得起的一部分人中还有很多事炒房客，手上都掌握着很多套房产。
因此。
房子其实是供大于求的状态。
你如果不相信房子是供大于求的状态？

很简单，
只要国家不规定地产商不准跌价卖房？
你看看中国的房价是个什么局面？

如果国家不限制地厂商的卖房价格，地产很可能马上就成了大白菜，

很多地方的房价从一万多降到七八千，
很多地方从八九千降到五千左右。
这还是当地立马执行了降价标准的前提下，
如果国家不执行这个标准，房价会大批量降价。

会慢慢影响整个中国，首先是三四线城市，

慢慢会影响到二，一，线城市。

房价其实在百姓心中就是一个攀比心理，
就是一个执着的概念，
一旦社会因素导致心中的这个高价概念其实是被所有地产商说降就能降的结果导致后，
百姓们就知道其实房价都只是炒出来的价格。
结果可以想象。

所以，国家只准涨价，不准降价，

看看别的商品，
商家涨价可能导致国家的制约，但是商家跌价，那不是纯看商家的心意吗？哪扯得上国家的限制？

但，房价不同。
因此。
房子早是供大于求的状态了。
生殖以后是不可能了。
以后，这个炒房的热度会慢慢随着时间的推移慢慢淡入市场。
就跟轿车那样，成了不是追求的常务。

驀然回首

50楼 驀然回首说：
回复49楼伍淑林
我现在楼下门面房开店，楼上我自己的房子居住，有人都说你怎么不把你开店的门面给直接买下来，我都说买这个门面不合算，买下来我差不多要花一百多万，我现在租每年才30,000。，我有一百多万随便投资点什么都把这个租金赚回来了，还绰绰有余我干嘛要去买。
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伍淑林

51楼 伍淑林说：回50楼驀然回首
地方按摩价格低，一百多万的房子是不值得买的。
一百多万放在银行吃利息也有三万左右。
何必要买那房子呢？

另外，按摩价格如果超级低，跟房价相差比例太远，高房价的房子那就更不值得买了。

我前几年在老论坛就说过，
房子十年内肯定降价，
这还没有到十年，
房价就必须政府下发下跌令才能维持稳定房价的意思了。

记住，这个稳房价不是房产商拼命涨价政府不准涨而说的稳定，指的是，不准地产商随意降价的稳定，
说什么怕是恶性进争，
呵呵！

个人觉得，恶性进争，受益的是老百姓才对。
但是，
这个国家是不准百姓受益的。
百姓受益，就可能导致房产危机，
泡沫化会不会不知道，但是，房产危机，价格乱降那是肯定的。

分享阳光

52楼 分享阳光说：回51楼伍淑林
门面房是很贵的，我们这里一个标准的铺面随随便便上百万起。是住宅的两三倍，而且面积不大。
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分享阳光

53楼 分享阳光说：回51楼伍淑林
所以买门面划不来，不如租
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进进

54楼 进进说：
温州永嘉12000到18000之间的价格，你们觉得如何呢
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星星之火

55楼 星星之火说：
现在搞不清楚的是政府打压房价呢，还是现跌房价呢？房价不是噌噌噌地往上长吗？国家怕有泡沫给房地产商限制很多。也给购房者限定很多。如果国家不干预不调控的话，现在房价还要大涨。继续涨下去会有更大的泡沫，更多人买不起房，更多人对社会不满。国家非常的无奈，很多地方都有限购银行对房贷也有收紧。现在导致房价有一些地方稍微有点下降，有一些地方还在上涨。媒体大量报道鹤岗那边的房价有多低。这些新闻媒体都是配合国家的主旋律。国家的主旋律就是房子只是拿来住的，不是拿来炒的。避免房价继续地往上涨。看得出来，中国人把房子看得还是很重的。国家的调控房价有一些是小幅度的在下跌，但是有一些人买不起的还是买不起。一直都有人说中国的房子太多了，其实这一部分人都希望房子降价。往往说房子太多的人，他自己就没房子。可以这样说，房子不缺见房子的土地也不缺，但是有一些地方送你，你都不要这个也算吗？现在很多农村山区的地方Sony都不要。只要手上有优质的房产，就算不升值，以后也不会贬值。优质的房产还是很欠缺的，是不可能再生的。
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yhw1116

56楼 yhw1116说：
这房价涨跌，应该是根据人口 正相关的。人口流入的城市房价就应该是上涨的，人口流出的那房价就应该是下跌的。根据这个原理可以看看大家自己所在城市的房价如何了
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yhw1116

57楼 yhw1116说：回复56楼yhw1116
前几年国家搞棚户区改造，拆迁。很多地方的房价假繁荣了一段时间，很多四五线城市那房价都上万了。所以现在很多地方热退了那就要回归，所以才下跌了
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yhw1116

58楼 yhw1116说：回复57楼yhw1116
棚户区改造完毕后这地产也要不行了。这不是又出来一个新农村。其实这就是又一个棚户区改造的故事。新农村，就是把很多村子合并在一起归到镇上，集中居住。因为很多村子里实际居住的人太少了，空房太多。所以国家又搞出来一个新农村。要房的给房，不要的就给钱。
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yhw1116

59楼 yhw1116说：回复58楼yhw1116
现在这新农村建设又会有一段时间的类似于棚户区改造的繁荣了。要房子的就得盖房，要钱的，手里有了钱可以在城里买房，或者去消费。这是一举两得的好事啊
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yhw1116

60楼 yhw1116说：回复59楼yhw1116
其实国家现在的心思就是想着这地产别涨，也别跌最好。但是这帮人不听话啊，前几年使劲的疯长，这两年出台了若干政策才把房价稳定了下来，但这帮人又想要跑了，那怎么行。所以就要出台新的稳定政策别让这帮人在跑了。
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