两年前我说过房子十年内会降价，现在我说十五年内，房子会像轿车那样不在受人追捧

伍淑林

21楼 伍淑林说：回16楼金元宝
你这依据的是什么理论？

具体分析一下看看，农村人为什么房价降低后，反而生活困难了呢？
难道除了地产给农村人制富外，就没了其他企业带动农民经济了吗？

中国强大的制造业不是安置农民工的渠道吗？
我反而觉得，
地产业的吸血鬼吸取了广大制造业的农民工的经济。
是他们让农民工的日子不好过才对。

这就是为什么平复差距越来越大的原因。
大部分人的劳动所得按揭到了少部分人手中。

你先帮我算算中国有多少农民工在工厂里面上班？

金元宝

23楼 金元宝说：
要想农村人的生活，越过越好，房价就不能降低
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伍淑林

24楼 伍淑林说：回19楼贵州回忆
十年前没办法，十年前恐怕很多地方才刚刚进入地产热的时期。
有些人十几年前五六万就能买到一栋楼房。现在增值到了几十万，不过，也到此为止了。
因为这些楼房借助这些年的地产热增值了一些，不过，地方发展就这个样，房子也只能值这个价了。
每个地方不同的区域的房子估计到了一定的年限？房子的价值不增反减的也有。

唐山，以前说是卖房的首席，前些天听到说一个人卖房一下子跌价很多。
唐山也是前段时间政府发布过限跌令的城市。

伍淑林

26楼 伍淑林说：回20楼金元宝
哦！

那对于你们当地来看，

房价降了是会导致地产商不继续建楼房而导致农民工的工作减少导致收入降低的问题。不过，
这个可以进入工厂。

因为，房子不可能一直持续建设。

就比如东北有个城市叫做

鹤岗。


河南有个城市叫做什么忘了，

总之，

那地方的房子就是个豆腐价。

伍淑林

27楼 伍淑林说：回25楼小扇子
房子跟教育不能同比。

房子最好比较的就是轿车

金元宝

29楼 金元宝说：回21楼伍淑林
我这农村的人，除了上过大学的，其它的都在工地上搞建设。他们没有文化，出去务工，只能在工地上搞建筑。在说，中国的建设，不都是出自农民工之手
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伍淑林

30楼 伍淑林说：回27楼伍淑林
轿车在房子不吵的年代，那是非常惹火的。
非常有地位象征的东西。

可现在呢？

街道上一排排的都是，

为什么，产能过剩。

不可能按照以前的收入对比去定价。
以前一辆轿车十几万。
一家人的年收入一千不到，

买轿车那是奢侈的。
就跟现在的房价是一样的。

不过现在的轿车定价就没有根据家庭收入定价。
产能过剩。

以后的房价照样类似于供大于求的产能过剩状态。

房住不吵，第一是提醒百姓房子是用来住的。

第二是提醒，房子进入了饱和状态，炒房客需要刹车了，
国家给你刹车的机会和时间。

不继续刹车的炒房客，将来的损失自己自负。

伍淑林

31楼 伍淑林说：回28楼小扇子
是的，降价不准降价太厉害。
不能让百姓有种房价是被吵起来的原因。

但是，从这些地方可以看出，房子已经慢慢进入冬天了。

伍淑林

32楼 伍淑林说：回29楼金元宝
是的，中国的建设都出自农民工。
但是这个建设，不局限在房子建设。

我说的农民工建设大都市，指的是，综合性的，包括房屋的建设，
制造业的发展，
工商个体户的消费力等等，总之，
人口就是生产力，也是消费力。

Satan

33楼 Satan说：
真为楼主担心啊，还没去医院呢，这可咋整！
楼主精神不正常也就算了，居然还有那么多认真讨论的，你们这是闹哪样。
买房子买的不是钢筋水泥，而是这块儿地方的使用权啊，地方是不可超发的，就那么点儿，你占了他就占不上，你琢磨它怎么降价。因此，你如果会看数据，并且具备小学以上的数学水平可以随便算算，房价什么时候真正的跌过？十年前的房子均价多少，现在多少？你可以把什么通货膨胀货币贬值全引入，无论你怎么算，总体房价还是一直在上涨。
房地产是个泡沫不假，但你也不是房地产老板啊，对于个人而言，房子怎么可能不保值？更何况，哪个决策者敢让房地产泡沫破裂呢，这不是找死吗！

软件探索者

34楼 软件探索者说：回楼主伍淑林
放心吧，房子永远不会降价的。房子如果降价降的很厉害的话，那就意味着国家的经济就到了什么程度了，那就到了通货膨胀的地步了。房子永远不会从1万块钱，降到7000块钱，也不要说降到更低了，从1万块钱能降到9500都算是谢天谢地了，就这样都是很难的。
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Satan

35楼 Satan说：回34楼软件探索者
能让房子涨的慢点儿就算决策者有能耐了，还能不涨反跌，这是要找死的节奏！房子啥时候真的跌，嗯，这里说的跌当然是真正意义上的跌，不是短时间小范围的价格波动，这有两个可能，一个是国家要完蛋，另一个是全人类进入全面变革，这变革要大到什么程度呢？那就是所有人都不需要房子，意识全面数据化，这个可能房子真就没人要了。

巴洛克

36楼 巴洛克说：
尽享好事呢，一套房子的价格，百分之三十是建筑成本，这个不包括地皮，就是材料和人工，百分之十是开发商的利润，剩下的百分之六十就是土地价格和税费，你说这个能降吗，ZF，银行，已经购房的人，如何撼动这个利益团体。
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巴洛克

37楼 巴洛克说：
地方ZF的命根子怎么可能让你降价
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伍淑林

38楼 伍淑林说：回33楼Satan
你tmd 神经病。


我就没见过神经病这么严重的人，
，
记得昨天跟你tmd 说过，叫你不要看我的帖子，
你md神经病，像是一条疯狗那样，屡教不改，
你tmd我现实生活中是不是睡过你妹妹？还是以前睡过你呢？
你tmd怀疑你跟老子有仇一样？
追着老子不放是神呢意思？
狗日的，
如果别人的记忆力好，或者看过昨天我的回复，
也能知道我昨天让你不要回复老子的帖子，
你这狗日的今天又来骂人了，
你tmd脸皮后到这个程度让我无法面对。
你tmd如果是个女的，肯定以前被老子睡过，抛弃了才会跟老子作对。
如果是个男的，肯定老子以前睡过你妹妹或姐姐，被老子抛弃了，
总之，真tmd像是跟老子有仇那样。
老子玩论坛这么久，就没见过你tmd这么疯狗一样的牲口。
你tmd该吃药了。
遇到你这样的畜生，遇到你这样自以为是的神经病。
真是无可奈何。
狗日的畜生，

老子不玩这个论坛了。怕了你。

小人一个。
狗日的。
不睬你这个烂货了，被老外睡过无数次的人。
老子不玩这个论坛了。因为有你。老子彻底不玩这个论坛了。
狗日的，你自己去吃屎吧。

老子从今以后不玩这个论坛了。以后如果在其他论坛发现你回复老子的帖子，老子绝对对你不客气。畜生，狗日的疯狗。

Satan

39楼 Satan说：回36楼巴洛克
你这算法虽然有点儿出入，但逻辑没什么问题，房子降价就是个美丽的梦想。

Satan

40楼 Satan说：回38楼伍淑林
哎呀，抱歉抱歉，尽管我已经很温和了，依然还是不小心碰到了你的敏感点，以至于让你发病这么严重。别激动，先喝点儿水，然后慢慢躺在地上，感受大地的宽厚温暖，然后深呼吸，慢慢的呼吸，让自己放松。