购买过房子的人请进来说说经验

时光边缘的男人

13楼 时光边缘的男人说：
网上有一个专家具体的分析过，其实差不多少，前者稍微少那么一点点，可是前期比较压力大，后者是固定的压力小一点，要是感觉收入还可以，没什么压力就是选择前者，要是感觉压力比较大就选择后者，反正差距不是太大
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最浪漫的小雨

12楼 最浪漫的小雨说：
简单的说就是申请一个贷款年限长的，有钱还可以提前还款的。这样过的最舒服。
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最浪漫的小雨

11楼 最浪漫的小雨说：
如果你想买房就选压力小的还款方式。贷款时间长点，但是一定要选择能申请如果有钱了可以提前还款就可以。这样你没钱也不着急还贷。假如有一天你成为暴发户也可以提前还款。好像有的贷款条例就不允许你提前还款。你咨询好了就可以了。
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时光边缘的男人

10楼 时光边缘的男人说：
等额本金和等额本息是不同的还款方式。
等额本金指的是还款期内贷款总额等回每个月偿还答固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。

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汪洋大海

9楼 汪洋大海说：
主要是根据你自己的经济状况来决定，感觉收入比较高的话，能吃得消的话，那就先多后少，感觉到自己工资也不是很高，有压力的话就时间延长。还一样的
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李文东

8楼 李文东说：
几乎银行都会让你选择等额本息与每个月所还的金额是差不多的。如果选择等额本金以前几年就有点吃不消。
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隐者

7楼 隐者说：回楼主老北
楼主如果你能在五年之内吧贷款还清的话。建议用等额本金还款法。如果在五年之外才能还清贷款或者不打算提前还款的话。那么建议用等额本息还款法。

最浪漫的小雨

6楼 最浪漫的小雨说：
我记得楼主好像是东北的吧，如果不是结婚必须买房的话，我建议再过几年买。你们东北以后房价会便宜的。再过几年除了人口流入城市之外，房价都会便宜的。这还是某组织不想让房价跌呢。要不早就跌了。
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飘落的枫叶

5楼 飘落的枫叶说：
如果有条件，全款是最靠谱。无论什么房贷。利息都不算太低。
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无人取代

地板 无人取代说：
根据自己本身的经济情况来选择合适自己的贷款

来自：掌上乐园

月夜幽梦

板凳 月夜幽梦说：
这贷款还有那么多说法呢，我还第一次听说。
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